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【Now新聞台】西九管理局建議在柯士甸道西以南的地皮興建7幢住宅樓宇，合共提供不多於1995個單位。有區議員擔心會對附近樓宇造成屏風效應，當局指已預留走廊通風，又相信不會影響當區樓價。
西九去年七月獲政府允許，出售區內住宅發展項目，計劃今年第一季向城規會提交規劃許可申請。
這個項目是位於柯士甸道西的南邊，鄰近港鐵九龍站及高鐵西九龍站，佔地約2萬平方米，總樓面面積不多於134,500平方米，當中約八成為住宅，分7座興建，單位總數不多於1995個。7幢樓宇的高度會由西面主基準以上100米，遞減至東面的84米，平台設有零售餐飲及消閒設施，佔地不多於26000平方米。
項目先在油尖旺區議會諮詢，有區議員擔心會對附近樓宇造成屏風效應。
油尖旺區議員歐楚筠：「M+博物館高度已達65米、橫向110米，住宅就84至100米高，橫闊還要是它的3至4倍，形成一幅巨型屏風，嚴重影響當區樓宇通風。當局有否檢視新建築物對當區樓宇價值的影響？」
西九管理局副行政總裁顏金施：「我們在這項目特別設了兩個非建造12米闊的走廊，正正帶出通風及視覺上不會達到屏風效應。試想一個住宅，舉例巴黎，在羅浮宮旁邊，它的價值比普通住宅、不在羅浮宮旁邊，我相信會相差甚遠，所以我想希望大家考慮價值時是全盤考慮。」
至於何時落成，西九當局指未有具體時間表，預計最快一年多後才能招標，數年後才能開始預售樓花。
